充满活力的社区中的免维护生活方式

我们的退休村按照您自己的节奏,按照您自己的条件为自己的生活提供自由,空间和便利。

我们邀请您与我们的居民见面,亲自听听他们的故事!

 

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我们的差异

  • 现场提供个性化服务和村庄支持团队
  • 价格实惠,终身更换设备,无印花税
  • 如果需要,我们提供一系列家庭护理服务
  • 随着需求的变化,简化了对其他老年护理服务的访问
  • 作为非盈利组织,任何额外的资金都会用于支持最需要帮助的社区

特点和好处

从新南威尔士州和昆士兰州的各种价位,设计和地点中选择一个独立的生活单元。

 

设有开放式起居和用餐区,空调,内置衣柜,许多设有储藏室,停车位和花园景观。

安全至关重要。我们的每个独立生活单元都配备了安全和报警系统,您只需按一下按钮即可获得紧急支持。

我们所有的退休村庄都拥有精心维护的花园,并有专门的勤杂工现场满足您的所有维护需求。

每个退休村都有一个社交日历,每周都有各种活动,适合我们所有居民的爱好。

通过与我们专门的村庄管理和支持团队联系,在您需要时获得支持。

我们的村庄都与我们认可的住宅老年护理中心位于同一地点。我们可以在我们的中心提供暂息照顾,以帮助您在疾病期间和之后重新站起来。

我们的社区护理服务适用于那些希望获得房屋周围各种任务支持并支持独立和福祉的居民。

搬进去

退休是一个激动人心的时刻,以自己的方式生活,专注于你喜欢的事情。对于许多人来说,这也是在一个安全和愉快的社区中整理,释放一些资源和缩小规模到低维护公寓的最佳时机。

我们的专家团队随时为您提供帮助。从为您精简过程,提供旅游,帮助您进行物流建议。

请致电1300 111 227或提交咨询表格,了解我们如何提供帮助。

 

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常见问题解答 展开全部

退休村是一个专门设计的社区,旨在满足55岁以上或从全职工作中退休的需求和生活方式。

“单位”或“独立生活单位”是通常用于描述您的村庄住所的术语。

这可以是一个或两个卧室的住宅,为选择在村庄环境中独立生活的活跃退休人员设计。

“服务式公寓”为需要日常生活帮助的居民提供支持的住宿,如清洁,洗衣和个人护理协助。我们的服务式公寓在用餐室提供餐点。

“居民资助村”是指居民在任期内购买其单位的村庄(贷款许可证或贷款租赁),并且还用于支付村庄的费用。居民的综合资金导致可用的设施和服务超出了大多数人的能力范围。

我们的村庄提供多种类型的住宿选择,服务和设施。

人们普遍认为,我们的村民享受着大型家庭住所无法获得的诸多好处。其中一些包括:

  • 知道援助的保证绝不仅仅是打个电话。所有救世军退休村单位都配有紧急呼叫系统。
  • 日常家庭和花园维护的负担得到缓解。
  • 分摊成本的经济和预算年度固定支出的能力在财务规划中带来了很大的不确定性。
  • 在我们所有村庄环境中繁荣的陪伴的好处。您可以与志同道合的人分享各种设施和各种活动。
  • 您可以享受您想要的隐私,并继续欢迎您家中的家人和朋友陪伴。
  • 您将继续控制您选择融入生活方式的内容。

与任何家庭一样,救世军Aged Care Plus退休村的选择受个人和其他优先事项的驱动。由您决定救世军退休村在您生活中的价值。

我们建议您在决定救世军Aged Care Plus退休村之前花些时间考虑这些选择,这是最吸引您并经常访问的,然后再做出承诺。

在您访问期间,请与我们的中心管理团队和工作人员交谈,并确保您获得当前村庄通讯的副本,以告知您当前的活动和郊游。我们的管理团队随时为您提供帮助。

我们邀请您与我们的居民交谈;他们经历了选择正确的村庄和移动的过程。您会发现他们中的许多人都乐意与您分享他们的经历,并会公开诚实地谈论我们的村庄。

退休是你生命中应该充分享受的一段时期!只有你可以决定什么时候适合搬到救世军Aged Care Plus退休村,但不要等太久!我们从居民那里听到的最常见的评论是“我希望我多年前感动!”

我们建议您在决定最能吸引您并满足您需求的救世军退休村之前花些时间考虑各种选择,并在做出承诺之前经常访问。

在您访问期间与我们的中心管理团队和工作人员交谈时,请务必获取当前村庄通讯的副本,以告知您当前的活动和郊游。我们的管理团队随时为您提供帮助。

我们邀请您与我们的居民交谈;他们经历了选择正确的村庄和搬家的过程,你会发现他们中的许多人都乐意与你分享经验,并会公开诚实地谈论我们的村庄。

我们鼓励您讨论您与亲戚和朋友一起进入退休村的决定。我们还建议您寻求独立的法律和财务建议。

绝对!救世军需要至少1000美元的押金才能预订您的单位或服务式公寓。如果您改变主意,或者您的情况发生变化,您的押金将全额退还。

我们建议您从具有退休村法律经验的成熟律师事务所寻求法律建议。您可以联系新南威尔士州律师协会或退休村协会获取一份清单。

“使用期限”是用于描述行业中提供的不同类型合同安排的术语。所有形式的保有权都受到法律的控制,以确保您的入住权是安全的。

救世军退休村使用的使用权形式是贷款和许可安排,贷款租赁和住宅租赁协议。

您在进入村庄时向The Salvation Army Property Trust(运营商)支付固定的,预付的无息贷款。许可协议授予您占用房屋的权利,但您不拥有房屋,也不具有合法权益。

租约期限为99年,在新南威尔士州土地及物业资讯所持有的业权契据上登记,为您提供额外保障。你也付了钱。

这使得救世军能够向几乎没有资产的退休人员提供租房。签订租赁协议,并像普通社区的其他租户一样支付租金。

您作为救世军退休村的居民的权利是:

  • 住在您的房屋内,不受任何人的干扰,让您感受到合理的安宁,舒适和隐私
  • 在与您的个人,家庭和财务有关的事务中行使自力更生和自主权的能力
  • 决定在你的场所拥有什么财产
  • 生活在没有骚扰和恐吓的环境中
  • 指定代理人代表您接收通知和其他文件
  • 对您的经常性费用的任何变化给予适当的通知
  • 访问运营商持有的关于您自己/您自己的任何信息
  • 如果退休村有一个居民委员会,那就参加选举
  • 参加任何居民会议并投票
  • 一组居民或居民委员会可以要求经营者提出退休村提供的服务和设施的变更,或退休村规则的修改。

所有救世军退休村都有村规则和规定。我们的居民有义务遵守这些规则,并确保您邀请到村庄财产的任何人也遵守这些规则。

社区是我们所有退休村的标准功能,可能包括休息室和图书馆。我们的居民享受我们村庄的设施,并将其视为自己个人生活空间的延伸。

他们享受各种设施的便利,可能包括餐厅,游泳池和水疗中心,保龄球场,工作坊和烧烤区等等!

欢迎朋友和家人在您的单位陪伴您一段时间,并可在您的公司内使用公共设施。但是,我们非常感谢您告知管理层您希望住宿的客人,以便员工和其他居民不会有安全问题。

定期维护费用包括退休村的运营成本。这些费用包括维护村庄设施和服务,支付工作人员,法定费用,如公共区域产生的理事会和水费,保安费,保险包括工人赔偿和公共责任,公共区域内容和建筑保险。

每个财政年度根据村庄的运营支出确定维护费。与居民或居民委员会的代表讨论预算。任何增加都是从每个财政年度的7月1日起设定的。

递延管理费或离职费是用于描述运营商在结算销售或重新占用独立生活单元或服务式公寓时扣除的资金的术语。

费用金额是可变的,并根据一个公式计算,该公式将涉及您的入会贡献的百分比,乘以入住年份并在最大时间范围内上限。

这笔费用代表返回救世军(新南威尔士州)财产信托基金,用于管理村庄以及在您居住在村庄期间提供公共设施。这笔款项将推迟到入住结束时,以便我们的居民在村里一生中更好地利用现金流。

我们的村庄管理层很乐意为您提供我们的条款解释。您的家人也必须了解费用的性质和条款。

退休村法案(新南威尔士州和昆士兰州)为居民在与村庄生活接触的每个阶段提供明确的标准,从最早的公共广告和有关村庄的详细信息披露到提供明确的解释计算结算扣除和退款,以及预算编制期间的咨询。

所有救世军退休村都符合现行的州立法。

大多数救世军退休村都设有与管理层合作的居民委员会,以维持乡村生活质量。您是否参与是您的选择,但我们的许多居民带来了终身宝贵的经验,并可能喜欢为他们最感兴趣的村庄生活的任何方面做出重大贡献。

我们退休村的争议很少见,但管理层随时可与居民合作解决可能出现的分歧。

社区是我们所有村庄的标准设施,可能包括休息室和图书馆。我们的居民享受我们村庄的设施,并将其视为自己个人生活空间的延伸。

他们享受各种设施的便利,可能包括餐厅,游泳池和水疗中心,保龄球场,工作坊和烧烤区等等!

我们的许多村庄都提供医生,足病医生和美发沙龙等服务,并提供24小时紧急服务。

我们的许多居民都喜欢使用我们的乡村公共汽车,这些公共汽车专门用于运送他们往返于当地购物中心和一日游。

旅行的频率取决于我们每个村庄的要求。最好与选择的村庄一起检查,并获得他们的社交活动的副本。

我们的大部分村庄都提供各种停车场,包括公共停车场,私人车库,安全的地下停车场和可上锁的车库。所有救世军退休村都提供游客停车区。

我们认识到宠物的价值和它们提供的友谊,但我们也认识到家畜不得侵入任何人安静地享受家庭和乡村设施。

我们的一些村庄可能会排除宠物,所以请向村管理部门查询。

救世军退休村设有咨询室,让当地医生可以看到村里的居民。选择医生仍属于您,您无需转诊给任何可能使用我们咨询室的医生。

对于医疗紧急情况,所有单位和服务式公寓都提供呼叫系统,我们还提供24小时监控服务。

我们的退休村有乡村经理,他们负责村里的日常运作,雇用和监督员工和承包商,是我们居民的主要联系人。

我们的许多退休村都与住院老年护理中心位于同一地点,如果您的护理需求发生变化,您可能会被安排到这项服务中。请注意,我们不能保证任何人都可以在我们的任何住宿老年护理中心找个地方。

我们的住宿老年护理服务专为不能再靠自己生活的老年人而设计。原因可能包括疾病,残疾,丧亲之痛,紧急情况,护理人员,家人或朋友的需求,或者因为没有帮助就无法再进行管理。

有关您首选退休村和相关院所老年护理中心提供的护理服务的更多信息,可通过中心经理或我们的客户服务团队获得,电话1300 111 227。

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