充滿活力的社區中的免維護生活方式

我們的退休村按照您自己的節奏,按照您自己的條件為自己的生活提供自由,空間和便利。

我們邀請您與我們的居民見面,親自聽聽他們的故事!

 

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我們的差異

  • 現場提供個性化服務和村莊支持團隊
  • 價格實惠,終身更換設備,無印花稅
  • 如果需要,我們提供一系列家庭護理服務
  • 隨著需求的變化,簡化了對其他老年護理服務的訪問
  • 作為非盈利組織,任何額外的資金都會用於支持最需要幫助的社區

特點和好處

從新南威爾士州和昆士蘭州的各種價位,設計和地點中選擇一個獨立的生活單元。

 

設有開放式起居和用餐區,空調,內置衣櫃,許多設有儲藏室,停車位和花園景觀。

安全至關重要。我們的每個獨立生活單元都配備了安全和報警系統,您只需按一下按鈕即可獲得緊急支持。

我們所有的退休村莊都擁有精心維護的花園,並有專門的勤雜工現場滿足您的所有維護需求。

每個退休村都有一個社交日曆,每週都有各種活動,適合我們所有居民的愛好。

通過與我們專門的村莊管理和支持團隊聯繫,在您需要時獲得支持。

我們的村莊都與我們認可的住宅老年護理中心位於同一地點。我們可以在我們的中心提供暫息照顧,以幫助您在疾病期間和之後重新站起來。

我們的社區護理服務適用於那些希望獲得房屋周圍各種任務支持並支持獨立和福祉的居民。

搬進去

退休是一個激動人心的時刻,以自己的方式生活,專注於你喜歡的事情。對於許多人來說,這也是在一個安全和愉快的社區中整理,釋放一些資源和縮小規模到低維護公寓的最佳時機。

我們的專家團隊隨時為您提供幫助。從為您精簡過程,提供旅遊,幫助您進行物流建議。

請致電1300 111 227或提交諮詢表格,了解我們如何提供幫助。

 

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常見問題解答 展開全部

退休村是一個專門設計的社區,旨在滿足55歲以上或從全職工作中退休的需求和生活方式。

“單位”或“獨立生活單位”是通常用於描述您的村莊住所的術語。

這可以是一個或兩個臥室的住宅,為選擇在村莊環境中獨立生活的活躍退休人員設計。

“服務式公寓”為需要日常生活幫助的居民提供支持的住宿,如清潔,洗衣和個人護理協助。我們的服務式公寓在用餐室提供餐點。

“居民資助村”是指居民在任期內購買其單位的村莊(貸款許可證或貸款租賃),並且還用於支付村莊的費用。居民的綜合資金導致可用的設施和服務超出了大多數人的能力範圍。

我們的村莊提供多種類型的住宿選擇,服務和設施。

人們普遍認為,我們的村民享受著大型家庭住所無法獲得的諸多好處。其中一些包括:

  • 知道援助的保證絕不僅僅是打個電話。所有救世軍退休村單位都配有緊急呼叫系統。
  • 日常家庭和花園維護的負擔得到緩解。
  • 分攤成本的經濟和預算年度固定支出的能力在財務規劃中帶來了很大的不確定性。
  • 在我們所有村莊環境中繁榮的陪伴的好處。您可以與志同道合的人分享各種設施和各種活動。
  • 您可以享受您想要的隱私,並繼續歡迎您家中的家人和朋友陪伴。
  • 您將繼續控制您選擇融入生活方式的內容。

與任何家庭一樣,救世軍Aged Care Plus退休村的選擇受個人和其他優先事項的驅動。由您決定救世軍退休村在您生活中的價值。

我們建議您在決定救世軍Aged Care Plus退休村之前花些時間考慮這些選擇,這是最吸引您並經常訪問的,然後再做出承諾。

在您訪問期間,請與我們的中心管理團隊和工作人員交談,並確保您獲得當前村莊通訊的副本,以告知您當前的活動和郊遊。我們的管理團隊隨時為您提供幫助。

我們邀請您與我們的居民交談;他們經歷了選擇正確的村莊和移動的過程。您會發現他們中的許多人都樂意與您分享他們的經歷,並會公開誠實地談論我們的村莊。

退休是你生命中應該充分享受的一段時期!只有你可以決定什麼時候適合搬到救世軍Aged Care Plus退休村,但不要等太久!我們從居民那裡聽到的最常見的評論是“我希望我多年前感動!”

我們建議您在決定最能吸引您並滿足您需求的救世軍退休村之前花些時間考慮各種選擇,並在做出承諾之前經常訪問。

在您訪問期間與我們的中心管理團隊和工作人員交談時,請務必獲取當前村莊通訊的副本,以告知您當前的活動和郊遊。我們的管理團隊隨時為您提供幫助。

我們邀請您與我們的居民交談;他們經歷了選擇正確的村莊和搬家的過程,你會發現他們中的許多人都樂意與你分享經驗,並會公開誠實地談論我們的村莊。

我們鼓勵您討論您與親戚和朋友一起進入退休村的決定。我們還建議您尋求獨立的法律和財務建議。

絕對!救世軍需要至少1000美元的押金才能預訂您的單位或服務式公寓。如果您改變主意,或者您的情況發生變化,您的押金將全額退還。

我們建議您從具有退休村法律經驗的成熟律師事務所尋求法律建議。您可以聯繫新南威爾士州律師協會或退休村協會獲取一份清單。

“使用期限”是用於描述行業中提供的不同類型合同安排的術語。所有形式的保有權都受到法律的控制,以確保您的入住權是安全的。

救世軍退休村使用的使用權形式是貸款和許可安排,貸款租賃和住宅租賃協議。

您在進入村莊時向The Salvation Army Property Trust(運營商)支付固定的,預付的無息貸款。許可協議授予您佔用房屋的權利,但您不擁有房屋,也不具有合法權益。

租約期限為99年,在新南威爾士州土地及物業資訊所持有的業權契據上登記,為您提供額外保障。你也付了錢。

這使得救世軍能夠向幾乎沒有資產的退休人員提供租房。簽訂租賃協議,並像普通社區的其他租戶一樣支付租金。

您作為救世軍退休村的居民的權利是:

  • 住在您的房屋內,不受任何人的干擾,讓您感受到合理的安寧,舒適和隱私
  • 在與您的個人,家庭和財務有關的事務中行使自力更生和自主權的能力
  • 決定在你的場所擁有什麼財產
  • 生活在沒有騷擾和恐嚇的環境中
  • 指定代理人代表您接收通知和其他文件
  • 對您的經常性費用的任何變化給予適當的通知
  • 訪問運營商持有的關於您自己/您自己的任何信息
  • 如果退休村有一個居民委員會,那就參加選舉
  • 參加任何居民會議並投票
  • 一組居民或居民委員會可以要求經營者提出退休村提供的服務和設施的變更,或退休村規則的修改。

所有救世軍退休村都有村規則和規定。我們的居民有義務遵守這些規則,並確保您邀請到村莊財產的任何人也遵守這些規則。

社區是我們所有退休村的標準功能,可能包括休息室和圖書館。我們的居民享受我們村莊的設施,並將其視為自己個人生活空間的延伸。

他們享受各種設施的便利,可能包括餐廳,游泳池和水療中心,保齡球場,工作坊和燒烤區等等!

歡迎朋友和家人在您的單位陪伴您一段時間,並可在您的公司內使用公共設施。但是,我們非常感謝您告知管理層您希望住宿的客人,以便員工和其他居民不會有安全問題。

定期維護費用包括退休村的運營成本。這些費用包括維護村莊設施和服務,支付工作人員,法定費用,如公共區域產生的理事會和水費,保安費,保險包括工人賠償和公共責任,公共區域內容和建築保險。

每個財政年度根據村莊的運營支出確定維護費。與居民或居民委員會的代表討論預算。任何增加都是從每個財政年度的7月1日起設定的。

遞延管理費或離職費是用於描述運營商在結算銷售或重新佔用獨立生活單元或服務式公寓時扣除的資金的術語。

費用金額是可變的,並根據一個公式計算,該公式將涉及您的入會貢獻的百分比,乘以入住年份並在最大時間範圍內上限。

這筆費用代表返回救世軍(新南威爾士州)財產信託基金,用於管理村莊以及在您居住在村莊期間提供公共設施。這筆款項將推遲到入住結束時,以便我們的居民在村里一生中更好地利用現金流。

我們的村莊管理層很樂意為您提供我們的條款解釋。您的家人也必須了解費用的性質和條款。

退休村法案(新南威爾士州和昆士蘭州)為居民在與村莊生活接觸的每個階段提供明確的標準,從最早的公共廣告和有關村莊的詳細信息披露到提供明確的解釋計算結算扣除和退款,以及預算編制期間的諮詢。

所有救世軍退休村都符合現行的州立法。

大多數救世軍退休村都設有與管理層合作的居民委員會,以維持鄉村生活質量。您是否參與是您的選擇,但我們的許多居民帶來了終身寶貴的經驗,並可能喜歡為他們最感興趣的村莊生活的任何方面做出重大貢獻。

我們退休村的爭議很少見,但管理層隨時可與居民合作解決可能出現的分歧。

社區是我們所有村莊的標准設施,可能包括休息室和圖書館。我們的居民享受我們村莊的設施,並將其視為自己個人生活空間的延伸。

他們享受各種設施的便利,可能包括餐廳,游泳池和水療中心,保齡球場,工作坊和燒烤區等等!

我們的許多村莊都提供醫生,足病醫生和美髮沙龍等服務,並提供24小時緊急服務。

我們的許多居民都喜歡使用我們的鄉村公共汽車,這些公共汽車專門用於運送他們往返於當地購物中心和一日遊。

旅行的頻率取決於我們每個村莊的要求。最好與選擇的村莊一起檢查,並獲得他們的社交活動的副本。

我們的大部分村莊都提供各種停車場,包括公共停車場,私人車庫,安全的地下停車場和可上鎖的車庫。所有救世軍退休村都提供遊客停車區。

我們認識到寵物的價值和它們提供的友誼,但我們也認識到家畜不得侵入任何人安靜地享受家庭和鄉村設施。

我們的一些村莊可能會排除寵物,所以請向村管理部門查詢。

救世軍退休村設有諮詢室,讓當地醫生可以看到村里的居民。選擇醫生仍屬於您,您無需轉診給任何可能使用我們諮詢室的醫生。

對於醫療緊急情況,所有單位和服務式公寓都提供呼叫系統,我們還提供24小時監控服務。

我們的退休村有鄉村經理,他們負責村里的日常運作,僱用和監督員工和承包商,是我們居民的主要聯繫人。

我們的許多退休村都與住院老年護理中心位於同一地點,如果您的護理需求發生變化,您可能會被安排到這項服務中。請注意,我們不能保證任何人都可以在我們的任何住宿老年護理中心找個地方。

我們的住宿老年護理服務專為不能再靠自己生活的老年人而設計。原因可能包括疾病,殘疾,喪親之痛,緊急情況,護理人員,家人或朋友的需求,或者因為沒有幫助就無法再進行管理。

有關您首選退休村和相關院所老年護理中心提供的護理服務的更多信息,可通過中心經理或我們的客戶服務團隊獲得,電話1300 111 227。

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